5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多(duō)子(zi)女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷(dài)款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级登(dēng)记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房(fá什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级ng)提取公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的(de)，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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