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大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名(míng)了(le)董事推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决(jué)权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大(dà)户型(xíng)房产交易的(de)量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵出(chū)多(duō)起“骗局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面(miàn)继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人套(tào)利大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国(guó)家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好)团和实控人王伟林(lín)的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股神牵出多(duō)起“骗局(jú)”