今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的(de)营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zh公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站ù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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