林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营(yíng)者可(kě)以在承包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的(de)林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期(qī)限、发(fā)包方和(hé)承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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