4月25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意见锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息(xī)共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术(shù)条件。房地(dì)产税(shuì)试点的(de)推行要以不(bù)动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实际情况。

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