财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之(zhī)后(hòu)，增幅也(yě)进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明(míng)显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样者置业信心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号。中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求的(de)重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及(jí)宏(hóng)观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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