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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 千亿“雪松控股”一朝倾覆

  曾号(hào)称(chēng)“广(guǎng)州第一民企”,也是最低调(diào)的“世(shì)界500强”之一的(de)雪松控股,早已变得大厦将倾。

  曾(céng)经最(zuì)引以(yǐ)为傲(ào),也是为雪(xuě)松(sōng)系创始(shǐ)人张劲戴上(shàng)“世(shì)界500强”“福布斯富(fù)豪榜”“中国好老板(bǎn)”等多个光环的“供应链(liàn)金(jīn)融”业务,如今正式被(bèi)定性为“非法吸收(shōu)公(gōng)2024年房价会继续下跌吗众存款”立案(àn)查处(chù),其本人也被(bèi)正式采取刑事强制措施。

  5月9日,*ST雪发(即雪松发展)公告称,近日,公(gōng)司无(wú)法与实际(jì)控制人张(zhāng)劲取得联系,无法确定其失联的(de)具(jù)体原因。

  而就在5月7日(rì),广(guǎng)州市(shì)公安局黄浦分局发布公告称,因涉嫌非法吸收公(gōng)众存款,广东圆(yuán)方投资有限公(gōng)司(以下简称(chēng)“圆方投资”)等(děng)已被立案查处。公安(ān)机关已(yǐ)对(duì)主要(yào)犯罪嫌(xián)疑人张某等人采取刑事强制措施(shī)。

  公(gōng)安机关(guān)已(yǐ)依法提取相关涉案数据,并(bìng)已委(wěi)托专(zhuān)业机(jī)构进(jìn)行独立鉴(jiàn)定和司法(fǎ)审计,已对涉案相(xiāng)关资产(chǎn)予以查封(fēng)、扣押、冻结。目(mù)前案(àn)件正在(zài)进一步侦办中(zhōng)。

  企查查显示(shì),圆方投资(zī)的(de)背后正是雪松控股。种种迹象表明,“张某”也(yě)就是雪(xuě)松控(kòng)股的(de)实际控制人张(zhāng)劲。

  噩耗传来,原本(běn)还对(duì)张劲(jìn)一年多之前承诺的(de)理财(cái)兑付方案抱有一线(xiàn)希(xī)望的投资人(rén),瞬间(jiān)破(pò)防。

  本就股价(jià)不振且“披星戴帽”的*ST雪(xuě)发雪(xuě)上加(jiā)霜,股价接连(lián)跌停三天(tiān),截至5月10日报收(shōu)3.62元/股,总市值已(yǐ)不足(zú)20亿元。

  千(qiān)亿“雪(xuě)松控股”一朝倾覆(fù)

  二十年登(dēng)顶世界500强

  公开资料显示,雪松控股(gǔ)的(de)前(qián)身为1997年成立的君(jūn)华集团,是一家主营房(fáng)地产的(de)企业,总部位于(yú)广州。

  2007年,君华(huá)集团营收超过30亿(yì)元(yuán),被广东省委(wěi)省政府评为(wèi)2024年房价会继续下跌吗广东省(shěng)百强企业。张劲的(de)野(yě)心也随之展露,逐步开始(shǐ)涉猎包(bāo)括大宗商品(pǐn)、供应链、化工产业、文旅等众(zhòng)多领域,收购了包括齐(qí)翔腾达、希努尔(即(jí)雪松发展)等上市公司大笔(bǐ)股权。

  2015年8月,张劲(jìn)重组了(le)公司的产业(yè)版图,雪松控股(gǔ)应运而(ér)生,资产规(guī)模(mó)迅速(sù)飙(biāo)升。在张(zhāng)劲的构想(xiǎng)中(zhōng),雪(xuě)松(sōng)控股(gǔ)实现“三个万亿”目标也只是手到擒(qín)来,即“万(wàn)亿销(xiāo)售额、万亿资(zī)产、万亿(yì)市值”。

  要知道,2015年整个雪松系的营(yíng)收规模也才593亿(yì)元。

  据(jù)公(gōng)司官网介绍,雪松控股致力(lì)于成为全球领先的大宗(zōng)商品(pǐn)综合性产业集团(tuán),在全球范(fàn)围内(nèi)积极拓展大(dà)宗商品产业链,聚焦大宗商品资源、供应链服务等核心领(lǐng)域,加快推动(dòng)新(xīn)材料、新技术创新突破,同时围绕(rào)主业布局开展产业投资(zī)及城市综合配套(tào)服(fú)务(wù)。

  2018年,雪松控(kòng)股凭借独一无二的供应链业务迅速提(tí)升资产(chǎn)规模,营(yíng)收已经翻(fān)了(le)好(hǎo)几(jǐ)倍,超过(guò)2800亿(yì)元(yuán),成功(gōng)跻(jī)身(shēn)“世界500强”,并在此后(hòu)连续四年登榜(bǎng)。2019年,张劲被评为(wèi)中国最具影(yǐng)响力的50位商界领(lǐng)袖。

  熟悉的“理财兑付危机”

  2020年1月起,供应链业务规模遇到(dào)“瓶颈(jǐng)”之(zhī)后的雪松(sōng)控股,开始打着“供应链金融”的旗子,以所谓的“应收账款”为(wèi)底(dǐ)层资产,假(jiǎ)借各(gè)类金交(jiāo)所、产交所、伪金交(jiāo)所(suǒ)通道,超过350只违(wéi)规“理(lǐ)财产品”面向自然人发(fā)售。

  根据雪(xuě)松高管和投资(zī)者沟通时公布(bù)数据,雪松方面对外(wài)发行(xíng)的理财产品存量规(guī)模大约在200亿元左右,涉(shè)及投资人约8000人(rén)。

  然而好景不长(zhǎng),短短(duǎn)一年(nián)时间,雪(xuě)松信托自2021年4月开(kāi)始出现理财产(chǎn)品发生大面(miàn)积逾期。违约之后,雪(xuě)松控股方(fāng)面曾陆续发布(bù)多次(cì)口头或书(shū)面兑付(fù)方案,均未能实现。

  东(dōng)窗事发(fā)前夕,雪松(sōng)控股在2021年12月(yuè)出具的兑(duì)付计划显示,此前(qián)逾期产品的兑(duì)付自2022年1月起陆续执行,最晚至2023年(nián)6月完成。

  例(lì)如(rú)2022年(nián)1月兑付2021年(nián)8月前到期的产品本金10%;2022年3月兑(duì)付2021年9月-12月到(dào)期的产品本金10%;2021年12月前到期的产品(pǐn)其余未兑(duì)付(fù)本金自2022年6月起分四次兑付(6月/9月/12月/2023年3月),兑付(fù)比例为(wèi)10%/10%/20%/50%。

  此外(wài),雪(xuě)松还将出台实物资产兑付(fù)补充(chōng)方案,供投资者选择。

  不过(guò),连春节前(qián)夕的首次兑付都无(wú)法如约完成,终(zhōng)于点(diǎn)燃了(le)投(tóu)资人的怒火。

  2022年除夕前(qián)夜,雪松控股发了一封落款为董事长(zhǎng)、实控人张劲的(de)致歉信,称(chēng)受各种因(yīn)素影(yǐng)响,资产处(chù)置及回款计划(huà)未(wèi)能按照预期方案落实,公(gōng)司外部协调资金(jīn)的努力,也未能取得实质(zhì)性效果(guǒ),致使原本定应于当月底(dǐ)完成的兑(duì)付无法完(wán)成。

  不一(yī)样的“配方(fāng)”

  由于理财(cái)产品无法兑付而暴雷,这与近年来恒大等房地产(chǎn)企(qǐ)业暴雷路径(jìng)如出(chū)一辙。

  但(dàn)不同的是,两者的底(dǐ)层逻辑大相径庭,更加令人(rén)无(wú)法接受。

  投资人调查发现,这(zhè)总规模200亿元、350余只(zhǐ)理财(cái)产品背后(hòu),构筑(zhù)的是一个庞大的(de)融资网络,涉及企业数量高(gāo)达63家,除了或明或暗的雪松(sōng)系公司,还有大量的假央(yāng)企、伪国企(qǐ)。而(ér)作为底(dǐ)层资产的应收账款,系建立(lì)在涉嫌虚(x2024年房价会继续下跌吗ū)假的“空转”贸易行为之上(shàng)。

  同时,深交所也(yě)向雪松系两家上市(shì)公(gōng)司雪松发展和齐翔腾达下发关注(zhù)函,要(yào)求其核实(shí)媒体曝出的数十家空壳公司(sī)是否为公司的供应(yīng)商或客(kè)户,并(bìng)说明公司是否参与雪(xuě)松信(xìn)托产品底(dǐ)层资产的(de)应收账款(kuǎn)相关的(de)供应链(liàn)业(yè)务。

  所(suǒ)谓(wèi)“空转(zhuǎn)”贸易(yì),即(jí)做假(jiǎ)账。换句话说,支撑(chēng)这(zhè)场供应(yīng)链金融的底层资产原本就是雪松系自(zì)导自演的一场戏(xì)。

  雪松的供应链业务相当(dāng)大一部分原(yuán)本就是(shì)一场“融资(zī)性贸易”,即通过在体(tǐ)系内的“闭(bì)环”不断空转交易量做大(dà)规(guī)模,继而获取更多融资,这与数年前(qián)大(dà)范围爆发的(de)P2P骗局如出一辙。

  要知道,就在(zài)几年前的2015年,全国(guó)范(fàn)围内出现大范围股(gǔ)灾时(shí),张劲曾在朋友圈里(lǐ)高调喊(hǎn)话。

  “靠政(zhèng)府不如靠自己,公司员工(gōng)如果有炒股做杠杆爆仓危(wēi)机的,尽快向公(gōng)司(sī)反(fǎn)映,公司提供现金支(zhī)持。炒股严重影响到(dào)个人生活的(de),也可以和(hé)公司提出支援。”

  也(yě)正是这段(duàn)话,瞬(shùn)间让(ràng)打(dǎ)工人泪目,把这家名声不显的企(qǐ)业名闻全国,张劲也被冠以“中国(guó)好老板”的名头(tóu)。

  千亿“雪松控股”一朝(cháo)倾覆

  谁能想(xiǎng)到(dào),几(jǐ)年前大家心目中的“好(hǎo)老板”突然(rán)成了“老(lǎo)戏(xì)骨(gǔ)”,不仅自身难保,甚至还(hái)是利(lì)用(yòng)虚(xū)构的资产来(lái)套取(qǔ)员工钱财。

  以至于2021年(nián)兑付危机爆发之时,雪松及张劲本人所做(zuò)出的承(chéng)诺三番五(wǔ)次食言,依然有人表示愿(yuàn)意与其共度难关(guān),直(zhí)到日(rì)前(qián)公安机(jī)关(guān)立(lì)案公告传来。

  多人落网,资(zī)不(bù)抵债

  需要指出的是,警方(fāng)通告中所(suǒ)披露的圆方投资只(zhǐ)是(shì)雪松系金融业务的经办(bàn)公司之(zhī)一(yī)。

  有知(zhī)情(qíng)人士向(xiàng)观察(chá)者(zhě)网透露,由于涉(shè)案关联公司过多,不便逐一列出,所(suǒ)以用“圆(yuán)方投(tóu)资等公司”指代(dài)。

  其(qí)表(biǎo)示,自(zì)2022年(nián)初至(zhì)今一年多,经侦部门(mén)对雪松涉(shè)嫌(xián)非法集资的调查早已在持续进行(xíng),对于张劲及其他多(duō)为雪松系(xì)高管的(de)控制(zhì)也早已开始。

  从公安程序上来讲,通(tōng)常(cháng)公告披露此次对张劲(jìn)采取刑事(shì)强制措施,意味着基本案情已调查清楚,对(duì)于整个雪松系公(gōng)司涉嫌(xián)非法吸收公众(zhòng)存(cún)款案进(jìn)入“收网(wǎng)”状态。

  从此前公开消息来看,雪松控股(gǔ)“失联”高管也(yě)远(yuǎn)不(bù)止张(zhāng)劲一人。

  4月12日,齐(qí)翔腾达公告称(chēng),公司工作人员多次(cì)通(tōng)过电话、微信等方式(shì)与公司董(dǒng)事(shì)陈晖联系,均无法与其(qí)本人取得联系,也无法确(què)定其(qí)失联的(de)具体原因。

  而陈晖正是“雪(xuě)松(sōng)系(xì)”派(pài)驻董(dǒng)事之一,其兼任雪松控股集团、雪松实业集(jí)团的董事,还(hái)在广州雪(xuě)松文化旅游投资有限公(gōng)司(sī)、广州市雪(xuě)松互(hù)联网小额(é)贷款有限(xiàn)公司(sī)等数十家公司担任董事、监事(shì)等职务(wù)。

  亦有媒体报道称,原(yuán)雪(xuě)松控(kòng)股(gǔ)副总裁、雪松控股二号人物林伟龙,以及曾在(zài)集(jí)团内主管资金的头号人物(wù)谢(xiè)少彬等人,也在半年前就已(yǐ)经被控制。

  同时,整个雪(xuě)松系的崩塌速度也与日俱增。

  目(mù)前,雪松发(fā)展由于(yú)连年亏损已经(jīng)再次发布(bù)退市风险提示。

  另一家(jiā)A股主(zhǔ)要上市公司齐(qí)翔腾达,也在5月4日公告称(chēng),山东能(néng)源集团(tuán)新(xīn)材料公司要约(yuē)收购(gòu)实施完(wán)毕,本次要约(yuē)收(shōu)购系山能新材料作(zuò)为重整投资人通过重整(zhěng)程(chéng)序取得齐翔集团 80% 股(gǔ)权(quán),进而间接控制(zhì)齐翔(xiáng)集团所持(chí)有的上(shàng)市公司(sī) 45.91%股份而触发,意味着齐翔(xiáng)腾(téng)达将易主山(shān)东国资(zī)。

  

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