财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意(yì)债权(quán)人已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺(c牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质ì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据(jù)也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)行，部(bù)分城市市场出现明(míng)显降温。居民收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全国(guó)房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市(shì)间分化行(xíng)情延(yán)续，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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