林地转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可(kě)以在承包(bāo)的林(lín)地内(nèi)嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和(hé)承包方的(de)权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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