5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共(gòng)同居鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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