今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理? 1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间i>
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(pí1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间ng)估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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