每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了(le)董事推荐议(yì)案(àn)股(gǔ)东(dōng)大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二(èr)次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的(de)确(què)是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了(le)“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族(zú)持有的(de)汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投(tóu)资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级(jí)市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告(gào)已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发展过(guò)的(de)业(金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不(bù)能持(chí)续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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