怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以下的(de)日子常识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的(de)住宅公积(jī)金交纳(nà)份额各为(wèi)百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工(gōng)全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金份(fèn)额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成(chéng)数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎ七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米n)购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中(zhōng)国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下(xià)七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米调(diào)了金融机构(gòu)人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数万元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一(yī)笔(bǐ)28万(wàn)美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的(de)年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款金额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还款金额(é)，公积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不(bù)只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利(lì)息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借(jiè)款额(é)度

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