林地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗以及林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需要(yào)什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗lín)地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经营权人(rén)的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又未合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度(dù)，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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