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360借条是正规的吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买房以及怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题(tí)，农商(shāng)网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日(rì)子常识：

公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积(jī)金(jīn)是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下(xià)，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五十(shí)，也就(jiù)是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全(quán)年(nián)薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

360借条是正规的吗

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够(gòu)借款的(de)额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民(mín)币存借(jiè)款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金(jīn)额和(hé)还(hái)款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够节约(yuē)数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的(de)借款(kuǎn)。