金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落(luò)实党(dǎng)的二十大(dà)和中(zhōng)央经(jīng)济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投资的意(yì)见(jiàn)》部署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常(c意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音háng)态(tài)化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关工作安(ān)排(pái)，证监会指导证券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化(huà)信(xìn)息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信息披露(lù)标准，提(tí)高成(chéng)熟类型资产的(de)推(tuī)荐审核(hé)透明(míng)度(dù)，加快发行(xíng)上(shàng)市节(jié)奏(zòu)，推(tuī)动(dòng)REITs市(shì)场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引(yǐn)坚持(chí)制度化(huà)意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明(míng)确产品(pǐn)设计、项目审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共(gòng)识，进(jìn)一步提(tí)高市场规范运(yùn)作(zuò)水平。二是(shì)结合产业园区、收费(fèi)公路等大(dà)类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要求的基(jī)础上，从(cóng)项目合规(guī)、历史运营以及评估(gū)参数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的(de)审(shěn)核(hé)关注重点，强化(huà)信息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台定期报告和临时(shí)公告(gào)披露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等大类资产审(shěn)核(hé)及信息披露(lù)规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和可预(yù)期(qī)的审核注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营(yíng)质量，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投资者保(bǎo)护机制，更好(hǎo)服务经(jīng)济高质量发展。

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