今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租(zū)金(jīn)收禧与喜的区别是什么，喜字logo设计入(rù)应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

禧与喜的区别是什么，喜字logo设计5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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