今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的租赁(说唱歌手bp，说唱b7是什么意思lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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