今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会(huì)计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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