今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、360借条是正规的吗房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务360借条是正规的吗收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一(yī)年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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