财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意(yì)债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的(de)数(shù)据显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单(dān)月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场活(jk袜子总是掉怎么办，足球袜套jhuó)跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场出现(xiàn)明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计(jì)，随着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市仍面临(lín)较(jiào)大(dà)调整压力(lì)。

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