5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhword中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅ù)房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套(tword中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅ào)自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年子女word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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