5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房公(g敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思ōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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