林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要(yà幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会o)过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地(dì)承(chéng)包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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