刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日，下午自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。

　　全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级撒贝宁个人资料简历(jí)联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务，累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁(bān)发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登撒贝宁个人资料简历(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十(shí)年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的(de)不动产登记职责整合(hé)，实(shí)现登记机(jī)构、登(dēng)记簿(bù)册、登记(jì)依据和(hé)信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示(shì)，开展不动产统一登(dēng)记，首要(yào)的意义就在于(yú)落(luò)实 《物(wù)权(quán)法》，保障不动产交易安全(quán)，保护不(bù)动(dòng)产权利(lì)人(rén)的合法财产权；其(qí)次，整合散乱在(zài)各职能(néng)部门之间的不动产(chǎn)碎(suì)片信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策(cè)制(zhì)定和执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效率和水平。开展不(bù)动产统一登记，其(qí)最大的意义在于为现(xiàn)代国家公(gōng)共(gòng)财政(zhèng)提供基础，这(zhè)为我国未来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能是提供(gōng)公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保护(hù)等，也包括市(shì)场和社(shè)会运转(zhuǎn)需要的(de)政策(cè)和(hé)制度。要提高(gāo)公共产品供给的有(yǒu)效(xiào)性，不(bù)能(néng)靠(kào)专断式的、非(fēi)专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪(làng)费公(gōng)共资源，而是需(xū)要通过摸清(qīng)底(dǐ)数，建立(lì)基础(chǔ)数(shù)据库和相应(yīng)的信息系统，以(yǐ)此来进行翔实的(de)核(hé)算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有(yǒu)不动产(chǎn)就意味着在某(mǒu)一(yī)区域居住和(hé)生(shēng)活，就产生了对(duì)该(gāi)区域(yù)公共(gòng)服(fú)务(wù)的需求。某一(yī)区(qū)域不动(dòng)产状况的基本情况就是(shì)公共(gòng)产品供给的(de)依据，如拥(yōng)有不动产产权的居民越(yuè)集中(zhōng)的区域，对公共产品的需(xū)求也就越多；不(bù)动产价值(zhí)较(jiào)高的地方，对公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)需求的质量也就越高；不同类(lèi)型不动产（工(gōng)业、商(shāng)业和(hé)住(zhù)宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不动产（集(jí)体产权和(hé)个人产(chǎn)权、租赁和购(gòu)买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产税制的(de)前提和基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地(dì)，还(hái)是(shì)城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上，根据基本不动产需(xū)求(qiú)免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 撒贝宁个人资料简历