刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上了(le)解到(dào)王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推(tuī)动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为我国(guó)未来税(shuì)制(zhì)改革奠定(dìng)基础

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统一登(dēng)记，首要(yào)的意义就在(zài)于(yú)落实 《物权(quán)法》，保障不(bù)动产交易安(ān)全(quán)，保护(hù)不动产权利(lì)人(rén)的(de)合法财产权；其次，整合散乱(luàn)在各(gè)职(zhí)能部门之间的不动产碎片信息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策制定和(hé)执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效率和水(shuǐ)平。开展不(bù)动产统一登记，其最大的意义在于为(wèi)现代国家公(gōng)共财政提供(gōng)基础，这为我国(guó)未来税制(zhì)改革(gé)奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是提供公共(gòng)服(fú)务，既包括医(yī)疗、教(jiào)育、社会(huì)福利、社会服务、环(huán)境保护等，也包(bāo)括市场和(hé)社会运(yùn)转需要的政(zhèng)策和制度。要提(tí)高公共产品供给的有效性，不能靠专断式的(de)、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会浪费公共资(zī)源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算(suàn)和统计(jì)，为公共产品供给提供(gōng)科学的依据。

　　由于不(bù)动产不可移动，拥有(yǒu)不动产就(jiù)意味(wèi)着在某一区域(yù)居(jū)住和生活(王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产huó)，就产生了对(duì)该区(qū)域(yù)公共服务的需求(qiú)。某一区域不动(dòng)产状况的基(jī)本情况就是公(gōng)共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产产权的居民越集中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产品的需求也就越(yuè)多(duō)；不动产价(jià)值较高的地(dì)方，对公共产品需求(qiú)的质(zhì)量(liàng)也(yě)就越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和住宅(zhái)），不(bù)同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买(mǎi)产权等(děng)）对公(gōng)共产品需求(qiú)也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产