5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系(shí)九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年(nián)提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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