金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线城(chéng)市首二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动(dòng)三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其中<鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖strong>37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二套房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善需(xū)求释(shì)放。

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