林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必(bì)要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转(zhu山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思ǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方(fāng)签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地(dì)的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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