金融界5月(yuè)16日消息 国(guó)家(jiā)统(tǒng)计局数(shù)据(jù)显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋(wū)施工面积771271万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米(mǐ)，增(zēng)长19.2％。

　　二、商(shāng)品感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积(jī)37636万平(píng)方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售面积(jī)增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发(fā)企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金(jīn)45155亿元，同(tóng)比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预(yù)收款15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数(shù)

　　4月份，房地产开发景气指数（简称(chēng)“国房(fáng)景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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