林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的(de)直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承(chén云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖g)包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手续(xù)的(de)，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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