今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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