金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下(xià)降带动三四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型(zhù)房贷款利率政策(cè)动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需(xū)求(qiú)是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善需(xū)求释放。

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