今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(w吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市ù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品(p吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市ǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需(xū)要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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