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浆水是热性还是凉性的浆水可以当水喝吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价(jià)超(chāo)过30元，股(gǔ)价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.4浆水是热性还是凉性的浆水可以当水喝吗1万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业(yè)绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽浆水是热性还是凉性的浆水可以当水喝吗家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗(miáo)技术的(de)所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的(de)境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企(qǐ)干倒了股神牵出多(duō)起“骗局(jú)”