林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内建房(fáng)子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过(guò)桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息(xī)等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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