财联社5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保(bǎo)持增长且增(zēng)幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也(yě)进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩(jì)同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前期积压(yā)需求集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预(yù)期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢(huī)复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房本初是谁(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定调(diào)，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地(dì)政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，二季(jì)度全(quán)国房(fáng)地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延(yán)续(xù)，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整(zhěng)压力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 本初是谁