经济日报文章指出，一季度，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)各方信心加(jiā)快(kuài)恢复，出(chū)现(xiàn)积极变化，交易活跃性(xìng)上升，多项指标与去年(nián)四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显(xiǎn)效(xiào)。因此，应进一(yī)步保持房地(dì)产调控政策的稳定(dìng)性和延(yán)续性，并因(yīn)城施策继续优化(huà)相关举措(cuò)。对于绝大多数城市(shì)而(ér)言，当前首要任务是企稳，把有些冷(lěng)的市场焐热。而对于一线等(děng)热点城市而言，有关政(zhèng)策的调整则需(xū)谨慎决策，在有过热苗头时政策需及时转向。

　　巩(gǒng)固房地产市场企(qǐ)稳(wěn)回(huí)升势(shì)头

　　一季(jì)度，房地产市场各方信心(xīn)加快恢复(fù)，出(chū)现积极变化，交易活跃性上升，多(duō)项指标与(yǔ)去年四(sì)季度相比出现边际好转。这表(biǎo)明(míng)，稳经济大盘，稳定房地(dì)产政策逐渐显(xiǎn)效(xiào)。因此，应进一步保持房地(dì)产调(diào)控政策的稳定性和延(yán)续性，并(bìng)因城施策继(jì)续优化相关举措(cuò)。

　　历经(jīng)一年多(duō)总体下行趋势后(hòu)，今年一季度，房地产市场迎来可喜的(de)企(qǐ)稳回升势头。也应该看(kàn)到，前期积压(yā)的购房需求较为集(jí)中释(shì)放(fàng)后(hòu)，最(zuì)近(jìn)一些城(chéng)市成交量出(chū)现小幅回落。市场(chǎng)小幅波(bō)动属(shǔ)正常(cháng)现象，同时也表明，房地(dì)产(chǎn)市场持(chí)续(xù)企稳(wěn)的根基尚不牢(láo)固(gù)。因此，要以更有效举措巩固(gù)房地产市(shì)场企稳回升势头。

　　积极(jí)促进房(fáng)地产(chǎn)市场企稳回升，是稳定宏观经济大盘的需要。房地(dì)产相关贷款占(zhàn)银(yín)行信(xìn)贷的(de)40％，房地产相关(guān)收入(rù)占地方综合(hé)财力的50％，居民财富的60％都用(yòng)在住房上(shàng)。一(yī)季度(dù)，房地产(chǎn)市场各方信心加快恢(huī)复，出现积极变化，交易活(huó)跃性上升，多(duō)项指标与去年四季度相比出现(xiàn)边(biān)际(jì)好转。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳定房(fáng)地产政策逐渐(jiàn)显效。因此，应(yīng)进一(yī)步保持房(fáng)地产调(diào)控政策的稳定(dìng)性和延续性，并因城施(shī)策继续优化相关(guān)举措。

　　市场信心(xīn)恢(huī)复对市场企稳十分关键(jiàn)。近期有些(xiē)城市房地产交(jiāo)易量有(yǒu)所回落(luò)，应(yīng)视为需求(qiú)集(jí)中释放后的(de)自然调整，市场修(xiū)复(fù)过程中(zhōng)短(duǎn)期上下波动是正常(cháng)现象(xiàng)，当(dāng)前房地产市(shì)场(chǎng)整体仍(réng)处(chù)于温和复苏(sū)阶段。从长远看，基于我国人(rén)口流动和(hé)住房改(gǎi)善(shàn)需求，市场潜(qián)力仍很大，应增强对房地产长期平(píng)稳健康发(fā)展(zhǎn)的(de)信心。

　　业内人士认为(wèi)，在经济转为正常增长(zhǎng)后应尽快开展房地产税试点(diǎn)。近期，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，很(hěn)多人将其视为房地产税征收开始(shǐ)的信号。并就此担心(xīn)，房地产税一旦(dàn)征收，持有房产的成本就(jiù)会增加，如果(guǒ)持有人选择卖掉手中房产，市场供(gōng)应量(liàng)加(jiā)大，房价(jià)有(yǒu)所下(xià)降，市场会走(zǒu)向低迷。应明确(què)的是，不(bù)动产统一登记并不(bù)意味与房地产(chǎn)税开始征收(shōu)有必(bì)然联系(xì)。2022年3月，财政(zhèng)部曾表示(shì)，房地产税改革试点依照全国(guó)人大常委会的(de)授权进行(xíng)，一(yī)些城市开展(zhǎn)了调查摸(mō)底和初(chū)步(bù)研究(jiū)，但综合考虑(lǜ)各方面的情(qíng)况，今年内不具(jù)备(bèi)扩(kuò)大(dà)房地产税改革(gé)试(shì)点城市的(de)条件。房(fáng)地产税改(gǎi)革试点是(shì)否(fǒu)推进(jìn)，仍须综合考(kǎo)虑各方面的情况。

　　下一步，将继续助力市场企稳回升。各(gè)地将进一步“因城施策(cè)”“一城(chéng)一(yī)策(cè)”，调(diào)整优化房地产调控措施。如广东潮州市最近明确(què)，首次买一(yī)手住房，可(kě)提取(qǔ)公积金支付首付款，此举能减轻购房者筹措资金(jīn)的压力。河北承德市明确，三孩家庭首次(cì)申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，最高额度100万元，体现购房解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音(fáng)政(zhèng)策对多(duō)孩家庭(tíng)改善性需求的支(zhī)持。一线城市的(de)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)调控(kòng)政策一直(zhí)备受(shòu)关注。不久前，北京市明确，“多子女家庭和职住(zhù)平衡家庭购(gòu)房支持政策按照‘一区(qū)一(yī)策’的(de)方式由(yóu)房山区试点”，这(zhè)表明政(zhèng)策(cè)持续(xù)重点关注刚需和改(gǎi)善性(xìng)需求，会对其他一线等热(rè)点城市提(tí)供(gōng)参考借鉴(jiàn)。

　　当前，房地产(chǎn)调控政(zhèng)策还有进(jìn)一步细化的空间(jiān)。保交(jiāo)楼对市(shì)场信(xìn)心恢(huī)复解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音(fù)仍十分(fēn)重要，只有确保购(gòu)房(fáng)人按时(shí)拿到(dào)所购房(fáng)屋，观望者才(cái)敢买(mǎi)房，各地(dì)还须继续扎实推进保交楼。一些城(chéng)市降低(dī)限购门(mén)槛、调(diào)整(zhěng)限购区域，对市场恢(huī)复起到了(le)带动(dòng)作(zuò)用，未来各地(dì)有望进一步优化限购举措。金融政策对房地产市场的作用十分明显，有(yǒu)观点认为“房地(dì)产短(duǎn)期看金融(róng)”。实际上，去年下半年以来出台的“金(jīn)融16条”以(yǐ)及“三箭齐发”等专门针(zhēn)对(duì)房(fáng)地产(chǎn)市场的金融支持举措，均(jūn)为(wèi)今(jīn)年(nián)以来市(shì)场企(qǐ)稳复(fù)苏奠定了重(zhòng)要基础。金融政(zhèng)策仍将在供需(xū)两(liǎng)端发(fā)力(lì)，既更好满足房企(qǐ)合理(lǐ)融资需求，又(yòu)支持(chí)刚需和(hé)改(gǎi)善性住房需求，更(gèng)多城(chéng)市可(kě)能通过下(xià)调房贷利率等举措(cuò)降(jiàng)低购(gòu)房者成本。

　　不(bù)过(guò)，房地(dì)产调控政策“既(jì)管冷又管(guǎn)热”，我(wǒ)们(men)期望的房地产(chǎn)市场复苏(sū)是防(fáng)止大起大落的复苏。对于绝大多数城市而言，当前首要(yào)任务(wù)是企稳，把有些冷的市场焐热。而对于一(yī)线等热点城(chéng)市(shì)而言(yán)，有关(guān)政策的调整(zhěng)则(zé)需谨(jǐn)慎(shèn)决策，在有过热苗头时(shí)政策需及时转向。不久(jiǔ)前，广东深圳市出(chū)现“取消二(èr)手房指导价”的传闻。深圳(zhèn)市(shì)二手(shǒu)房指导(dǎo)价举措已实施两年，主管部门对(duì)二(èr)手房源标注交易参考指(zhǐ)导价，银行(xíng)按照指导价确定购房贷(dài)款额度(dù)，这项调控措(cuò)施(shī)对于深(shēn)圳购房者(zhě)“降杠杆”，平抑市场(chǎng)过热状态起(qǐ)到了(le)明显作用(yòng)。传闻终归是(shì)传(chuán)闻，目前，一度在二手房交易平台(tái)上看不到的二手房交易指(zhǐ)导价又重新标注，也就是说(shuō)，“二手(shǒu)房指导(dǎo)价(jià)”政策仍在继续(xù)执行。一线等热点城市的政(zhèng)策调整需慎之又(yòu)慎，一旦放(fàng)松会不会让市(shì)场重回过热状态？需要政策制定(dìng)者根(gēn)据市(shì)场情况(kuàng)细致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音