4月(yuè)25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权；建(jiàn)设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否(fǒu)是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多(duō)位专家(jiā)表(biǎo)示，实现(x小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢iàn)全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的(de)征收更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产(chǎn)税试(shì)点的推行要(yào)以不动产登记(jì)的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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