金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率(lǜ)平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)较去(qù)年同(tóng)期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行平均(jūn)放(fàng)款周期为(wèi)23天，较(jiào)上尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一(yī)线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四(sì)线城市(shì)首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率回调(diào)，二套(tào)利率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差(chà)扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城施策(cè)，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需(xū)求释放。

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