金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十(shí)大(dà)和中央经济工(gōng)作(zuò)会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进(jìn)一(yī)步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有效(假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字xiào)投资(zī)的意(yì)见》部(bù)署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工作安排，证监会(huì)指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事项，强化信息披露要求(qiú)，明假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字确产业园区、收费(fèi)公路两大类资产的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发行(xíng)上市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制(zhì)度化、规范化和(hé)透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形成市(shì)场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高(gāo)市场规范运作(zuò)水平。二(èr)是(shì)结合产(chǎn)业(yè)园(yuán)区、收费公路等大类资产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的(de)基础上，从项(xiàng)目合规、历(lì)史运营以(yǐ)及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类资产的审核关注(zhù)重点，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，提升监管的精准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交易所持(chí)续(xù)完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等(děng)大类资产审核(hé)及(jí)信息披露(lù)规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核注册(cè)标(biāo)准，重点关注(zhù)资(zī)产(chǎn)及项目运营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市(shì)场(chǎng)监管和(hé)投资者(zhě)保护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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