林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须(xū)要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林地云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的(de)承包(bāo)经(jīng)营者可以在承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地(dì)的所(suǒ)有权归(guī)村(cūn)集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记有效(云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法(fǎ)保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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