5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(y频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽ǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽)作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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