金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实(shí)党的二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按(àn)照《国务院办公(gōng)厅关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有(yǒu)效投资的意(yì)见》部(bù)署和(hé)“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产(chǎn)”为核(hé)心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业(yè)园区、收费公路(lù)两(liǎng)大类资(zī)产的(de)审核和(hé)信(xìn)息(xī)披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审核透明度，加快(ku两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃ài)发(fā)行上(shàng)市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持(chí)制度化、规范化和透明化原则，着(zhe)力构(gòu)建符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设(shè)计(jì)、项目审核和信息披(pī)露(lù)要(yào)求，促进形成市(shì)场共识，进一(yī)步提高市场规(guī)范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公(gōng)路等大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信(xìn)息披露(lù)要求的基(jī)础上两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃，从项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以及评(píng)估参数设(shè)置等多(duō)维度(dù)细化了两大(dà)类(lèi)资产的(de)审核关注(zhù)重点，强化(huà)信息披露要求，提升监管的精准性(xìn两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃g)和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易(yì)所(suǒ)持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规(guī)则，研(yán)究制定(dìng)出台定期报告(gào)和(hé)临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等(děng)大类资产审核及信息披露(lù)规则(zé)，建立(lì)健(jiàn)全透明和(hé)可预(yù)期的(de)审核注册标准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进一步强(qiáng)化(huà)市场监管和(hé)投资者保护(hù)机制(zhì)，更好服务经(jīng)济高质(zhì)量发展。

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