林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要(yào)什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业(yè)行(xíng)政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数 style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìn反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数g)手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登记又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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