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奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董(dǒn奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗g)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入(rù)公(gōng)众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因(yīn)投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确(què)是(shì)“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干(gàn)倒了(le)股神(shén) 牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面(miàn)继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来(lái)看，“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自(zì)然(rán)人投资设立，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华(huá)丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实(shí)控人王伟(wěi)林(lín)的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

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