今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租(zū)金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账(zhà珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？ng)户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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