经(jīng)济日报文章指出(chū)，一季(jì)度，房地产(chǎn)市场各方信(xìn)心加快恢(huī)复，出(chū)现积极变化，交易(yì)活跃性上升，多项指标与去年四(sì)季度相比出现边际(jì)好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大(dà)盘，稳定(dìng)房地产政(zhèng)策逐(zhú)渐显(75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升xiǎn)效。因此，应进一步保持房地产调控政策(cè)的稳(wěn)定性和延续性(xìng)，并因城施策继续优化相关举措。对于绝大(dà)多数城市而(ér)言，当(dāng)前首(shǒu)要任务是企稳，把有些(xiē)冷(lěng)的市(shì)场焐热。而对于一线等热(rè)点城市而言(yán)，有(yǒu)关政策的调整则需谨慎决策(cè)，在有过热苗头时政(zhèng)策需及时转向(xiàng)。

　　巩固(gù)房(f75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升áng)地产市(shì)场企稳回(huí)升势头

　　一季度(dù)，房地(dì)产市场各方(fāng)信心加(jiā)快恢复，出现积极变化，交易活(huó)跃性上升，多项(xiàng)指标(biāo)与去年四季度相比出现边际好(hǎo)转。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产政策逐(zhú)渐显效。因(yīn)此，应进(jìn)一步(bù)保持房(fáng)地产调控政策的稳(wěn)定性和延续(xù)性，并(bìng)因城(chéng)施策继续优化相关(guān)举(jǔ)措。

　　历经(jīng)一(yī)年多(duō)总体(tǐ)下(xià)行趋势(shì)后，今(jīn)年一季度，房地产(chǎn)市(shì)场迎(yíng)来可喜的企稳回升势头(tóu)。也(yě)应该看到，前(qián)期积压的购房(fáng)需求较为(wèi)集(jí)中(zhōng)释(shì)放后(hòu)，最近(jìn)一些城市(shì)成交量出现小幅回(huí)落。市场小幅(fú)波(bō)动属正常(cháng)现象，同时也表明，房地产市场持(chí)续企(qǐ)稳的根基尚不牢(láo)固。因此，要以更有(yǒu)效举措巩(gǒng)固房地产市(shì)场企稳回升势头。

　　积极促进房地产市场企(qǐ)稳回升，是稳定宏观经济大盘的需要。房地产相(xiāng)关贷(dài)款占银行信贷的40％，房地(dì)产相关收入占地(dì)方综合财力的50％，居民财富(fù)的60％都用在(zài)住房上。一(yī)季度(dù)，房地产市场各方信心加快恢复，出现积(jī)极变化(huà)，交易活(huó)跃性上升，多项(xiàng)指(zhǐ)标(biāo)与去年四季度相(xiāng)比出现(xiàn)边际好(hǎo)转。这表(biǎo)明，稳(wěn)经济大盘，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产政策逐渐显效(xiào)。因此(cǐ)，应(yīng)进一步保持房地(dì)产(chǎn)调控政策的稳定性(xìng)和(hé)延续性，并(bìng)因城施(shī)策继(jì)续(xù)优化相关举措。

　　市(shì)场信心(xīn)恢复对市场企(qǐ)稳十分关(guān)键(jiàn)。近(jìn)期有些城市房地(dì)产(chǎn)交易(yì)量有所(suǒ)回落，应视为需求集(jí)中释放后(hòu)的自(zì)然调整(zhěng)，市(shì)场修复过程中短期上下波动(dòng)是正常现象，当(dāng)前房地产(chǎn)市场整(zhěng)体仍处(chù)于温和复苏(sū)阶(jiē)段。从长远(yuǎn)看，基(jī)于(yú)我国人口流动(dòng)和住房(fáng)改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)，市场潜力仍很大，应增强对房地产长期平稳健康发展的信心。

　　业内人士认(rèn)为，在经济转为正(zhèng)常增长后应尽(jǐn)快开(kāi)展房地产税试点。近期，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)，很多人将其(qí)视(shì)为(wèi)房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)开(kāi)始的信号(hào)。并就此担心，房地产税一旦征收，持有房产的成本就会增加，如(rú)果持有人选择卖(mài)掉手中房(fáng)产，市场供应量加大，房价有所下(xià)降，市场会(huì)走向低迷(mí)。应明确(què)的是，不动(dòng)产统一登记并(bìng)不意(yì)味与房(fáng)地产(chǎn)税开始征收有必然联系。2022年3月，财政部曾表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的(de)授权(quán)进行(xíng)，一(yī)些(xiē)城(chéng)市开展(zhǎn)了调查摸底和初步研究(jiū)，但(dàn)综合考虑各方面的情况，今(jīn)年内不具备(bèi)扩大房地产(chǎn)税改(gǎi)革试(shì)点城市的条件。房地产税改革试点是(shì)否推进(jìn)，仍须综合考虑各方面的情况。

　　下一步，将继(jì)续助力市场企(qǐ)稳回(huí)升。各(gè)地将进(jìn)一步“因城施(shī)策”“一(yī)城一(yī)策”，调整优(yōu)化房地产(chǎn)调控措(cuò)施。如(rú)广东潮州(zhōu)市(shì)最(zuì)近(jìn)明(míng)确(què)，首次买一手住房，可提取公积金支付首付款，此(cǐ)举能减轻购房者筹措资金的压力。河(hé)北承德市明确，三孩(hái)家庭(tíng)首(shǒu)次(cì)申请住房公积金贷款，最(zuì)高(gāo)额度100万元，体现(xiàn)购(gòu)房政策对多孩家(jiā)庭改善性需求的(de)支持。一线城市的房地(dì)产市场调控(kòng)政策一直备受关(guān)注(zhù)。不(bù)久前，北京(jīng)市明(míng)确，“多(duō)子女(nǚ)家庭和职(zhí)住平(píng)衡家庭购房(fáng)支持政(zhèng)策(cè)按照‘一区一策(cè)’的方式(shì)由房山区试点(diǎn)”，这表明政策(cè)持续重点(diǎn)关注刚(gāng)需和改(gǎi)善性需(xū)求，会对其他一线等热点城市提供参考借鉴。

　　当前，房地产调控(kòng)政策还有(yǒu)进(jìn)一步细化的(de)空(kōng)间。保(bǎo)交楼对市场(chǎng)信心恢复仍十分重要，只有确保(bǎo)购(gòu)房人按(àn)时拿(ná)到所购(gòu)房屋，观望者才敢买房(fáng)，各(gè)地还须继(jì)续扎实推进保交楼。一(yī)些城市降低限(xiàn)购(gòu)门槛、调整限购区域，对(duì)市场(chǎng)恢(huī)复起到了(le)带动作用(yòng)，未(wèi)来各(gè)地有望进一步优化限购举措(cuò)。金融政策(cè)对房(fáng)地产市场的作用(yòng)十分明显，有(yǒu)观点认为“房地产短期看(kàn)金融”。实际上(shàng)，去(qù)年下半年以来(lái)出台的“金融16条”以及“三箭(jiàn)齐发(fā)”等专门针(zhēn)对房地(dì)产市场的金融支持举措，均为今年以(yǐ)来市场企稳复(fù)苏奠定了(le)重要基(jī)础。金融(róng75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升)政策仍将在供需两端发力，既更(gèng)好满(mǎn)足房企合理融资需求，又支持(chí)刚需和改善性(xìng)住房需求，更多城市可能通过下调房贷利(lì)率等举措(cuò)降低购房者成本。

　　不(bù)过，房地产调控政策(cè)“既管(guǎn)冷又(yòu)管热”，我们期望的房地(dì)产市场复苏是防止大起大落的复苏。对于(yú)绝大多数城市(shì)而言，当前首要(yào)任务是企稳(wěn)，把有些冷的市场焐热。而对(duì)于(yú)一线等热点城市而言，有关(guān)政(zhèng)策(cè)的(de)调整则需(xū)谨慎(shèn)决策(cè)，在有过热苗头(tóu)时政策(cè)需及时转向。不(bù)久(jiǔ)前，广东深圳市出现(xiàn)“取(qǔ)消二手房(fáng)指(zhǐ)导价(jià)”的传闻。深圳市二手(shǒu)房指(zhǐ)导(dǎo)价(jià)举措已(yǐ)实(shí)施两年，主管部(bù)门对二(èr)手房(fáng)源标注交(jiāo)易参(cān)考指(zhǐ)导价，银行按照指导价确定购房贷款额(é)度，这项调(diào)控措(cuò)施对(duì)于深圳购(gòu)房者“降杠杆(gān)”，平抑市场(chǎng)过热(rè)状态(tài)起到了明(míng)显作(zuò)用(yòng)。传闻(wén)终归是传(chuán)闻(wén)，目前，一(yī)度(dù)在(zài)二(èr)手房(fáng)交易平(píng)台上(shàng)看不到的二手(shǒu)房交易指导价(jià)又重新标(biāo)注，也(yě)就是说，“二手房(fáng)指导价(jià)”政策(cè)仍在继续执行。一(yī)线等(děng)热(rè)点(diǎn)城(chéng)市的政策(cè)调整需慎之又慎，一旦放松会不会让市场重(zhòng)回过热状态？需要政策制定(dìng)者(zhě)根据市(shì)场情况细致衡量。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升