每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却(què)“一(yī)片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议解决(jué)后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一(yī)度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润(梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)由始(shǐ)至终认真发展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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