金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年(nián)同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和(hé)二(èr)线城市首二套房贷利率均与上月持(chí)平(píng)，清远、中(zhōng)山(shān)首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调整机(jī)制下(xià)，首套(tào)利率回调(diào)，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是(shì)市场修复的(de)关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利(lì)率，促进二套改善需求释(shì)放。

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